SCENE


DWELL F/ 集合住宅 / RC造3階 / 1040u


DWELL U/ 集合住宅 / RC造5階 / 820u



外観


埼玉県・朝霞に建つ集合住宅です。
1店舗を含む50u2LDK・12世帯の5階建てドエルUと、53u3DK・18世帯の3階建てドエルFの2棟が隣接して建っています。

ドエルUは広い国道に面し、また外部展示空間を必要とする店舗が1階に在る為、5階建とし店舗用の空地を確保しました。
隣の敷地に建つドエルFは階段室型の3階建で計画しています。

駅からはバスを利用する為、家賃は少し低めです。このような場合、5階建て12世帯でエレベーターの管理費を負担するのは、オーナーさんにとって経営上きびしいです。
そこで隣のドエルFでは階段式の低層にして、こちらは管理ができるだけかからない方法をとり、2棟同時に計画することにより、全体で収支バランスが良い計画としています。